Những giấy tờ cần thiết trong giao dịch mua bán nhà đất

Những giấy tờ cần thiết trong giao dịch mua bán nhà đất bao gồm: - Bên bán: đó là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Tờ khai lệ phí trước bạ; CMND-HK người bán - Bên mua: CMND-HK, Giấy đăng ký kết hôn (nếu có). Những thủ tục để mua nhà đất.

Những giấy tờ cần thiết trong giao dịch mua bán nhà đất bao gồm:
- Bên bán:  đó là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Tờ khai lệ phí trước bạ; CMND-HK người bán
- Bên mua:  CMND-HK, Giấy đăng ký kết hôn (nếu có).
Những thủ tục để mua nhà đất.
Người mua phải tìm hiểu tình trạng nhà đất hiện tại xem thuộc trường hợp nào:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Đất không có tranh chấp.
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
- Trong thời hạn sử dụng đất.
Nếu không thuộc trường hợp nêu trên hai bên có thể tiến hành ra Công chứng hợp đồng mua bán:
- Bên bán (Bên chuyển nhượng – tặng cho) nhà đất:
CMND + hộ khẩu của cả hai vợ chồng.
Giấy Chứng nhận kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn hoặc đã ly dị).
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyển sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ).
Lưu ý: Trường hợp tài sản được nhận tặng cho, nhận thừa kế, hoặc là tài sản riêng trước thời kỳ hôn nhân thì chỉ cần một người ký nhưng phải có giấy tờ chứng minh
- Bên mua (Bên nhận chuyển nhượng – được tặng cho) nhà đất:
CMND và hộ khẩu của cả hai vợ chồng.
Chứng nhận kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn hoặc đã ly dị).
Lưu ý: Trường hợp Bên mua nhà đất chỉ muốn một người đứng tên thì phải làm thủ tục thỏa thuận tài sản riêng hoặc văn bản thỏa thuận cử người đứng tên trên giấy chứng nhận
Trường hợp mua bán 1 phần thửa đất – Đất hộ gia đình
Phải xem đất có đủ điều kiện tách thửa hay không ? Nếu đủ thì tiến hành đo vẽ hiện trạng rồi làm thủ tục xin tách thửa tại phòng Tài nguyên môi trường UBND Quận . Riêng đối với hộ gia đình thì phải có sự đồng ý của tất cả thành viên trong sổ Hộ khẩu mới tiến hành chuyển nhượng được.
Thủ tục nộp Hồ sơ thuế sau khi mua bán:
+Thuế thu nhập cá nhân: 2 % tổng giá trị tài sản (Người bán chịu);
+ Thuế trước bạ: 0,5 % tổng giá trị tài sản (Người mua chịu);
+ Hợp đồng công chứng Bên mua (Bản chính)
Biên lai nộp tiền sử dụng đất phi Nông nghiệp (nếu có)
Thủ tục nộp Hồ sơ bên Văn phòng Đăng ký đất đai
1 - Hợp đồng chuyển nhượng QSHNƠ & QSDĐƠ hoặc giấy    chứng nhận quyền sử dụng đất - Bản chính : 01 - Bản photo : 01
2 - Hợp đồng công chứng mua bán hoặc tặng cho, thừa kế Bản chính : 01 Bản photo 01
3 - Bản vẽ hiện trạng nhà Bản photo : 01
4 - Bản vẽ kiểm tra nội nghiệp Bản chính : 02  
5 - Tờ khai thu nhập cá nhân bên bán Bản photo : 01
6 - Tờ khai lệ phí trước bạ bên mua Bản photo : 01
7 - Xác nhận độc thân hoặc tài sản riêng (nếu có) Bản chính :01

COMMENTS

loading...
Name

BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ,1,Bất Động Sản Doanh Nghiệp,4,Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng,3,Biệt Thự Quận 7,3,Biệt Thự Quận Bình Thạnh,1,Biệt Thự Quận Gò Vấp,5,Căn Hộ Cho Thuê,7,Căn Hộ Cho Thuê Quận 1,2,Căn Hộ Cho Thuê Quận 3,4,Căn Hộ Cho Thuê Quận 7,3,Căn Hộ Officetel,2,Căn Hộ Quận 2,2,Căn Hộ Quận 7,3,Căn Hộ Quận 9,1,Căn Hộ Quận Bình Tân,1,Căn Hộ Quận Gò Vấp,1,Căn Hộ Quận Phú Nhuận,1,Căn Hộ Quận Tân Phú,1,Căn Hộ Quận Thủ Đức,1,Căn Hộ Shophouse,1,Cho Thuê Nhà Phố,10,Chủ Đầu Tư,1,Đất Bình Thuận,2,Đất Nền Đồng Nai,7,Đất Nền Huyện Củ Chi,5,Đất Nền Huyện Hóc Môn,3,Đất Nền Phan Thiết,2,Đất Nền Quận 7,7,Đất Nền Quận Bình Tân,2,Đất Nền Quận Tân Phú,2,Đất Thổ Vườn,3,Dự Án Căn Hộ Mới,14,Hot,26,Kiến Thức Online Cho Bạn,1,Kinh Nghiệm Mua Nhà,22,Mua Bán Biệt Thự,18,Mua Bán Căn Hộ,15,Mua Bán Đất Nền,41,Mua Bán Nhà Phố,263,nhà,3,Nhà Chính Chủ,1,Nhà Cho Thuê Quận 7,8,Nhà Đã Bán,1,Nhà Mặt Tiền,42,Nhà Mặt Tiền Quận Tân Phú,60,Nhà Phố Đẹp,32,Nhà Phố Dưới 1 Tỷ,4,Nhà Phố Huyện Hóc Môn,1,Nhà Phố Phường Bình Hưng Hòa A,8,Nhà Phố Quận 10,5,Nhà Phố Quận 11,2,Nhà Phố Quận 12,10,Nhà Phố Quận 2,3,Nhà Phố Quận 3,3,Nhà Phố Quận 7,46,Nhà Phố Quận 8,1,Nhà Phố Quận 9,2,Nhà Phố Quận Bình Tân,42,Nhà Phố Quận Bình Thạnh,4,Nhà Phố Quận Gò Vấp,42,Nhà Phố Quận Phú Nhuận,8,Nhà Phố Quận Tân Bình,8,Nhà Phố Quận Tân Phú,108,Nhà Phố Quận Thủ Đức,5,Nhà Phố Từ 1 Tỷ Đến 2 Tỷ,30,Nhà Phố Từ 2 Tỷ Đến 3 Tỷ,16,Nhà Phố Từ 3 Tỷ Đến 4 Tỷ,10,Nhà Phố Từ 4 Tỷ Đến 5 Tỷ,15,Nhà Phố Từ 5 Tỷ Đến 6 Tỷ,11,Nhà Phố Từ 7 Tỷ Đến 8 Tỷ,1,Nhà Trong Hẻm,1,nhà tử,1,Phong Thủy Chọn Hướng,2,SÀN LIÊN KẾT,26,Tân Phú Real,54,Tiến Độ Dự Án,2,Tin Địa Ốc,23,Tin Khuyến Mãi,1,Tin Nhà Đất,5,Vũng Tàu REAL,3,
ltr
item
Mua Bán Nhà Phố Biệt Thự: Những giấy tờ cần thiết trong giao dịch mua bán nhà đất
Những giấy tờ cần thiết trong giao dịch mua bán nhà đất
Những giấy tờ cần thiết trong giao dịch mua bán nhà đất bao gồm: - Bên bán: đó là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Tờ khai lệ phí trước bạ; CMND-HK người bán - Bên mua: CMND-HK, Giấy đăng ký kết hôn (nếu có). Những thủ tục để mua nhà đất.
http://3.bp.blogspot.com/-sZjJy9hf27Q/Vq7f7-VWClI/AAAAAAAACBw/Y7_tJmpGOKg/s1600/nhung-giay-to-can-thiet-trong-giao-dich-nha-dat.jpg
http://3.bp.blogspot.com/-sZjJy9hf27Q/Vq7f7-VWClI/AAAAAAAACBw/Y7_tJmpGOKg/s72-c/nhung-giay-to-can-thiet-trong-giao-dich-nha-dat.jpg
Mua Bán Nhà Phố Biệt Thự
http://www.muabannhaphobietthu.com/2016/01/nhung-giay-to-can-thiet-trong-giao-dich-nha-dat.html
http://www.muabannhaphobietthu.com/
http://www.muabannhaphobietthu.com/
http://www.muabannhaphobietthu.com/2016/01/nhung-giay-to-can-thiet-trong-giao-dich-nha-dat.html
true
4328796531115600616
UTF-8
Loaded All Posts Not found any posts VIEW ALL Readmore Reply Cancel reply Delete By Home PAGES POSTS View All RECOMMENDED FOR YOU LABEL ARCHIVE SEARCH ALL POSTS Not found any post match with your request Back Home Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Followers Follow THIS CONTENT IS PREMIUM Please share to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy