Phí Bảo Trì Căn Hộ Nhà Chung Cư

Phí Bảo Trì Căn Hộ Nhà Chung Cư Ai sẽ quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư? Và kinh phí bảo trì này sử dụng như thế nào? Theo Luật nhà ở 2014, thì kinh phí bảo trì 2% nhà chung cư quy định cụ thể như sau: 1. Đối với kinh phí bảo trì quy định tại khoản 1 Điều 108 của Luật nhà ở, thì trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày thu kinh phí của người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm gửi vào tài khoản tiền gửi tiết kiệm mở tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để quản lý kinh phí này và thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư biết.

Ai sẽ quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư?  Và kinh phí bảo trì này sử dụng như thế nào?
Theo Luật nhà ở 2014, thì kinh phí bảo trì 2% nhà chung cư quy định cụ thể như sau:
1. Đối với kinh phí bảo trì quy định tại khoản 1 Điều 108 của Luật nhà ở, thì trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày thu kinh phí của người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm gửi vào tài khoản tiền gửi tiết kiệm mở tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để quản lý kinh phí này và thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư biết.
Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày Ban quản trị nhà chung cư được thành lập, chủ đầu tư phải chuyển giao kinh phí bảo trì bao gồm cả lãi suất tiền gửi cho Ban quản trị để thực hiện quản lý, sử dụng theo quy định của Luật này và có thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh biết; trường hợp chủ đầu tư không bàn giao kinh phí này thì Ban quản trị nhà chung cư có quyền yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà chung cư thực hiện cưỡng chế buộc chủ đầu tư phải thực hiện bàn giao theo quy định của Chính phủ.
2. Kinh phí bảo trì quy định tại Điều 108 của Luật nhà ở chỉ được sử dụng để bảo trì các phần sở hữu chung của nhà chung cư, không được sử dụng cho việc quản lý vận hành nhà chung cư và các mục đích khác; trường hợp nhà chung cư phải phá dỡ mà kinh phí bảo trì chưa sử dụng hết thì được sử dụng để hỗ trợ tái định cư hoặc đưa vào quỹ bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư mới sau khi được xây dựng lại.
3. Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì đúng mục đích, đúng hạng mục cần bảo trì theo kế hoạch bảo trì đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua hằng năm. Việc sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung phải có hóa đơn tài chính, có thanh toán, quyết toán theo quy định của pháp luật về tài chính và phải báo cáo Hội nghị nhà chung cư.
Thành viên Ban quản trị nhà chung cư có quyết định sử dụng kinh phí không đúng quy định tại khoản 2 nêu trên và khoản này thì bị xử lý theo quy định của pháp luật và phải bồi thường thiệt hại.
4. Việc quản lý, sử dụng phần kinh phí bảo trì quy định tại khoản 5 Điều 108 của Luật nhà ở được quy định như sau:
a) Đối với phần kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của cả tòa nhà và phần sở hữu chung của khu căn hộ thì được chuyển vào tài khoản do Ban quản trị nhà chung cư lập để quản lý, sử dụng theo quy định;
b) Đối với phần kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của khu kinh doanh, dịch vụ thì chủ sở hữu khu kinh doanh, dịch vụ được tự quản lý, sử dụng để bảo trì phần sở hữu chung của khu chức năng này.

COMMENTS

loading...
Name

BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ,1,Bất Động Sản Doanh Nghiệp,4,Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng,3,Biệt Thự Quận 7,3,Biệt Thự Quận Bình Thạnh,1,Biệt Thự Quận Gò Vấp,5,Căn Hộ Cho Thuê,7,Căn Hộ Cho Thuê Quận 1,2,Căn Hộ Cho Thuê Quận 3,4,Căn Hộ Cho Thuê Quận 7,3,Căn Hộ Officetel,2,Căn Hộ Quận 2,2,Căn Hộ Quận 7,3,Căn Hộ Quận 9,1,Căn Hộ Quận Bình Tân,1,Căn Hộ Quận Gò Vấp,1,Căn Hộ Quận Phú Nhuận,1,Căn Hộ Quận Tân Phú,1,Căn Hộ Quận Thủ Đức,1,Căn Hộ Shophouse,1,Cho Thuê Nhà Phố,10,Chủ Đầu Tư,1,Đất Bình Thuận,2,Đất Nền Đồng Nai,7,Đất Nền Huyện Củ Chi,5,Đất Nền Huyện Hóc Môn,3,Đất Nền Phan Thiết,2,Đất Nền Quận 7,7,Đất Nền Quận Bình Tân,2,Đất Nền Quận Tân Phú,2,Đất Thổ Vườn,3,Dự Án Căn Hộ Mới,14,Hot,26,Kiến Thức Online Cho Bạn,1,Kinh Nghiệm Mua Nhà,22,Mua Bán Biệt Thự,18,Mua Bán Căn Hộ,15,Mua Bán Đất Nền,41,Mua Bán Nhà Phố,263,nhà,3,Nhà Chính Chủ,1,Nhà Cho Thuê Quận 7,8,Nhà Đã Bán,1,Nhà Mặt Tiền,42,Nhà Mặt Tiền Quận Tân Phú,60,Nhà Phố Đẹp,32,Nhà Phố Dưới 1 Tỷ,4,Nhà Phố Huyện Hóc Môn,1,Nhà Phố Phường Bình Hưng Hòa A,8,Nhà Phố Quận 10,5,Nhà Phố Quận 11,2,Nhà Phố Quận 12,10,Nhà Phố Quận 2,3,Nhà Phố Quận 3,3,Nhà Phố Quận 7,46,Nhà Phố Quận 8,1,Nhà Phố Quận 9,2,Nhà Phố Quận Bình Tân,42,Nhà Phố Quận Bình Thạnh,4,Nhà Phố Quận Gò Vấp,42,Nhà Phố Quận Phú Nhuận,8,Nhà Phố Quận Tân Bình,8,Nhà Phố Quận Tân Phú,108,Nhà Phố Quận Thủ Đức,5,Nhà Phố Từ 1 Tỷ Đến 2 Tỷ,30,Nhà Phố Từ 2 Tỷ Đến 3 Tỷ,16,Nhà Phố Từ 3 Tỷ Đến 4 Tỷ,10,Nhà Phố Từ 4 Tỷ Đến 5 Tỷ,15,Nhà Phố Từ 5 Tỷ Đến 6 Tỷ,11,Nhà Phố Từ 7 Tỷ Đến 8 Tỷ,1,Nhà Trong Hẻm,1,nhà tử,1,Phong Thủy Chọn Hướng,2,SÀN LIÊN KẾT,26,Tân Phú Real,54,Tiến Độ Dự Án,2,Tin Địa Ốc,23,Tin Khuyến Mãi,1,Tin Nhà Đất,5,Vũng Tàu REAL,3,
ltr
item
Mua Bán Nhà Phố Biệt Thự: Phí Bảo Trì Căn Hộ Nhà Chung Cư
Phí Bảo Trì Căn Hộ Nhà Chung Cư
Phí Bảo Trì Căn Hộ Nhà Chung Cư Ai sẽ quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư? Và kinh phí bảo trì này sử dụng như thế nào? Theo Luật nhà ở 2014, thì kinh phí bảo trì 2% nhà chung cư quy định cụ thể như sau: 1. Đối với kinh phí bảo trì quy định tại khoản 1 Điều 108 của Luật nhà ở, thì trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày thu kinh phí của người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm gửi vào tài khoản tiền gửi tiết kiệm mở tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để quản lý kinh phí này và thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư biết.
http://4.bp.blogspot.com/-CsAU88MFWd4/Vq8TIYgikZI/AAAAAAAACGo/U064iNVbDFk/s1600/phi-bao-tri-can-ho-nha-chung-cu.jpg
http://4.bp.blogspot.com/-CsAU88MFWd4/Vq8TIYgikZI/AAAAAAAACGo/U064iNVbDFk/s72-c/phi-bao-tri-can-ho-nha-chung-cu.jpg
Mua Bán Nhà Phố Biệt Thự
http://www.muabannhaphobietthu.com/2016/02/phi-bao-tri-can-ho-nha-chung-cu.html
http://www.muabannhaphobietthu.com/
http://www.muabannhaphobietthu.com/
http://www.muabannhaphobietthu.com/2016/02/phi-bao-tri-can-ho-nha-chung-cu.html
true
4328796531115600616
UTF-8
Loaded All Posts Not found any posts VIEW ALL Readmore Reply Cancel reply Delete By Home PAGES POSTS View All RECOMMENDED FOR YOU LABEL ARCHIVE SEARCH ALL POSTS Not found any post match with your request Back Home Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Followers Follow THIS CONTENT IS PREMIUM Please share to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy